Экспертиза сметной документации

Специалисты нашей компании осуществляют независимую экспертизу сметной документации, в ходе которой:

1) проверяется правильность определения стоимости строительных этапов, работ и установки соответствующих коэффициентов;
2) определяется полноценность и грамотность всех разделов проектно-сметной документации;
3) проверяются объемы фактически реализованных работ на соответствие тем, что указаны в сметной документации;
4) определяются объемы строительных работ для проведения реконструкции и капитального ремонта, а также необходимый для этого бюджет.

Экспертиза сметной документации проводится для того, чтобы выявить все неточности, допущенные при подготовке документов и расчете коэффициентов, которые могут негативно повлиять на осуществление каких-либо этапов при реализации проекта. Процедура позволяет исключить намеренное или случайное завышение подрядчиком сметной стоимости производимых работ или используемых для этого материалов.

Для того, чтобы смета содержала завышенные данные, используются такие способы:

• в смете указываются работы, качество которых существенно превышает необходимое для решения конкретного задания;
• применяются неверные коэффициенты подсчета стоимости работ;
• неверно определяются размеры накладных расходов;
• повторное внесение в смету данных, относящихся к материалам и работам, которые ранее были оплачены или предъявлены к оплате;
• необоснованно переносится оплата работ для того, чтобы со временем применить повышение коэффициентов, ссылаясь на естественный рост цен;
• включение в сметную документацию строительных, монтажных и других видов работ, выполнять которые нецелесообразно для реализации проекта.

В ходе проведения экспертизы сметной документации исследуется объект, на котором осуществляются строительные работы и определяется выполненный объем. Далее проверяются все позиции сметы на предмет неверно внесенных данных и необоснованно завышенных цен. Полученные результаты дают возможность определить реальную стоимость выполненных работ и сравнить ее с суммой, которая предъявлена к оплате.

Экспертиза проводится в соответствии с действующими законодательными актами и нормативами. Квалифицированные специалисты ведут работу с наличием специального оборудования, позволяющего в кротчайшие сроки осуществить экспертизу безупречного качества.